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經開區7宗地掛牌出讓,起始總價約5.3億元,總面積約278.8畝。

發布更新時間:2020/2/13 11:41:56 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 由江西國土資源交易網公告信息獲知,經開區7宗地掛牌出讓,起始總價約5.3億元,總面積約278.8畝。地塊位于贛州經開區科技城,其中6宗商住用地,1宗公共管理服務用地,需配建一處具備獨立使用功能、計容建筑面積不少于21200㎡的街道中心等辦公用房。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:






地塊大概位置

  地塊一:

  位于經開區科技城TJ11-14-3地塊(贛州經開區城西大道北側、瑤湖路東側) ,地塊編號DBA2020004,土地面積為15441.8㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年,住宅70年。出讓起始總價為3884萬元,起始樓面價約1258元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  宗地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,人才住房按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,并按照《贛州市中心城區商品住宅項目配建人才住房實施細則(試行)》所列的中級裝修標準進行裝修,建成后無償移交給人才住房運營平臺

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:


  地塊二:

  位于經開區科技城TJ11-11-1地塊 (贛州經開區城西大道北側、迎春路東側) ,地塊編號DBA2020005,土地面積為26469.8㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,綠地率GAR≥35%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年,住宅70年。出讓起始總價為7429萬元,起始樓面價約1276元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  宗地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,人才住房按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,并按照《贛州市中心城區商品住宅項目配建人才住房實施細則(試行)》所列的中級裝修標準進行裝修,建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:


  地塊三:

  位于經開區科技城TJ11-10-2地塊 (贛州經開區迎春路東側、洋田路南側) ,地塊編號DBA2020006,土地面積為26897.5㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年,住宅70年。出讓起始總價為7175萬元,起始樓面價約1213元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  宗地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,人才住房按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,并按照《贛州市中心城區商品住宅項目配建人才住房實施細則(試行)》所列的中級裝修標準進行裝修,建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:


  地塊四:

  位于經開區科技城TJ13-5-2、TJ13-5-3地塊 (贛州經開區唐鳳大道南側、章田路西側) ,地塊編號DBA2020007,土地面積為42694.9㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤3.5,建筑密度D≤50%,綠地率GAR≥25%,土地用途為公共管理與公共服務用地(機關團體、醫療衛生、社會福利、公用設施用地);商服用地(零售商業、商務金融、旅館用地),出讓年限公共管理與公共服務用地50年、商業用地40年。出讓起始總價為15601萬元,起始樓面價約1044元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  TJ13-5-2地塊應建設一處具備獨立使用功能、計容建筑面積不少于21200㎡的街道中心等辦公用房,同時應與TJ13-5-3地塊項目應統籌考慮、整體規劃,兩個地塊應同步設計、同步施工、同步投入使用,街道中心等辦公用房應安排在項目首期建設,經竣工驗收合格后應無償辦理好相關產權手續,并無償移交給贛州經開區管委會指定接收部門。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:


  地塊五:

  位于經開區科技城TJ13-3-2地塊 (贛州經開區水杉路東側、唐鳳大道南側) ,地塊編號DBA2020008,土地面積為10622.7㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業);商服用地(零售商業、商務金融、旅館用地),出讓年限住宅70年,商業40年。出讓起始總價為2373萬元,起始樓面價約1241元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  宗地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用、并按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:


  地塊六:

  位于經開區科技城TJ13-6-1地塊 (贛州經開區章田路西側、渥江路北側) ,地塊編號DBA2020009,土地面積為49937.1㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤35%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業);商服用地(零售商業、商務金融、旅館用地),出讓年限住宅70年,商業40年。出讓起始總價為12680萬元,起始樓面價約1270元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  宗地應集中配建不少于住宅計容總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用、并按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:


  地塊七:

  位于經開區科技城TJ13-4-1地塊 (贛州經開區水杉路東側、渥江路北側) ,地塊編號DBA2020010,土地面積為13822.9㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業);商服用地(零售商業、商務金融、旅館用地),出讓年限住宅70年,商業40年。出讓起始總價為3556萬元,起始樓面價約1270元/㎡。拍賣開始時間:2020年3月3日10:00。

  .宗地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用、并按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:





標簽:贛州 土地

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